瀬戸内市の土地価格、住環境とは？

瀬戸内市の地価はどれくらい？

岡山県内の地価ランキングTOP30位以内で、前年からの下げ幅変動率が激しかったのが瀬戸内市だ。その下落率は−1.03％で、近年の土地のみの不動産取引価格は2016年をピークに、下降傾向がある。鉄道路線における土地相場においても、瀬戸内市内のJR赤保線沿線の平均地価は他のエリアの平均を下回っているが、市内全体では赤穂線の鉄道網に近いほど地価が高く、瀬戸内海沿岸側に離れると地価はより下がる。

※情報は2020年9月16日時点
※参照元HP：土地代データ　https://tochidai.info/okayama/setouchi/

瀬戸内市の住環境について

程よい田舎暮らしを送ることができる瀬戸内市は、大きく分けて4つのエリアに分かれている。市の中心である「邑久地域西部・長船地域西部」、自然豊かな「長船地域・邑久地域中央部」、ブドウ生産や牡蠣の養殖で知られる「邑久地域東部」、農業が盛んな「牛窓地域」など、その特色は様々だ。

交通情報

市の中心的なエリアである瀬戸内市邑久町には、岡山駅に約30分で行くことのできるJR赤保線の駅があり、通勤通学に便利である。電車の本数は少ないが、瀬戸内市のほぼ中心には東西に山陽自動車道が走っており、車を利用して関西方面へも簡単にアクセスすることができる。

ショッピング事情

市内で賑わっている邑久駅周辺に、買い物ができる商業施設が集中している。駅の東側には、ショッピングセンター・家電量販店・ドラッグストアなどが集まる複合施設があり、山陽自動車道との間には飲食店やホームセンター・コンビニなどもあるので、車での買い物には便利である。

観光スポット

小高いロケーションにある牛窓オリーブ園は、晴れた日には小豆島も望める絶景展望台があり、周辺には歴史ある牛窓神社・家族で楽しめる牛窓海水浴場などもある。買い物だけでなく子連れで遊べる遊具が充実している道の駅「一本松展望園」も、ファミリー層に人気のスポット。

瀬戸内市に住む人の口コミ

• 「住宅街は静かで住み心地も文句なし。山々に囲まれて自然を感じることができますが、田舎すぎず生活に困らない程度のお店はあります。子育て支援にも力を入れている地域なので、中学修了までは児童手当が支給されます。（20代・女性）」

参照元HP：スマイティ
https://sumaity.com/town/okayama/setochi/review/?sort=2#number

• 「市の中心部には大型のスーパーなどがあり、生活に必要なものが揃います。自然に囲まれた街ですが、不便というほどではなく住みやすく感じています。市の中心部以外は田園地帯で、瀬戸内海側も比較的近いです。（50代・男性）」

参照元HP：スマイティ
https://sumaity.com/town/okayama/setochi/review/?sort=2#number

• 「自然が多く、夏でも風のある夜はエアコンなしでも快適なのは田舎ならでは。災害は海辺の台風時の高波被害を除いてほとんど起こることがなく、川もあるので猛暑の夏でも給水制限がかかることもありません。（50代・男性）」

参照元HP：スマイティ
https://sumaity.com/town/okayama/setochi/review/?sort=2#number