新しい生活様式について考える中で、家で過ごす時間を充実させるために中庭が重要な役割を果たすようになってきました。中庭は、子どもが安心して遊べたり、くつろぎのスペースとして使えたりと、需要が増えてきています。
今回は中庭のある家について、その形やメリット・デメリット、注意すべきポイントについてご紹介します。
家をコの字型にすることで中庭を確保する形です。庭が完全に建物に囲まれているわけではありませんが、四方向のうち1つに壁がないため、周囲の視線を遮りつつも広々とした開放感のある庭を実現できます。
建物の中からでなく、外から直接中庭に入ることも可能です。
建物をロの字型にして家の中央部分に庭を作る形です。中庭を完全なプライベート空間にすることができます。中庭に外から入ることが出来ず、中庭を挟んで向かい合っている部屋に移動するために迂回するか、中庭を通って移動する必要があります。
建物の中央に庭を設けるため、広い敷地が必要となります。
細長いタイプの住居スタイルである町屋。狭い敷地でも中庭を作れます。町屋は風通しが悪くなりがちなので、建物の中央に中庭を設けて風通しを良くすることが多くあります。また、両隣を隣家に挟まれる形の住宅でも、中庭を作ることで自然を感じることができます。
中庭がある家は、中庭から太陽の光が入るため部屋が明るくなります。コの字型やロの字型の家であれば、北側の部屋でも南向きの面を作ることが可能です。
また、中庭の面に大きな開口部を設ける、大きな窓を設けることで、開放的な空間が作れます。
中庭をロの字型にすれば、道路を通る人の目が気になりません。外にフェンスを作る必要もなく、日当たりが良いところで人目を気にせず洗濯物を干す、アウトドアやDIYをするなど、安心して楽しく過ごすことが出来ます。
家に囲われた中庭であれば、子どもにとって安全な遊び場になります。落下事故や交通事故のリスクが少ない状態で外遊びができます。夏のプール遊びも、外からの視線を気にすることなく楽しめるでしょう。
また、アウトドアやDIYなど趣味を楽しむスペースとしても活用できます。
中庭があると、窓から入った風が中庭に面した大きな窓から抜けるときに気流が発生します。窓を開けることで、風の通り道を確保できるのです。
また、中庭側の窓なら防犯面を気にせずに窓を開けられる、通気できるメリットもあります。
中庭に芝生を敷く、植物を植えることで、家の中にいながらも緑を感じられます。
季節ごとの植物を育てることで四季を楽しんだり、家庭菜園を楽しんだりするのも良いでしょう。
中庭を作ると外壁や家の角が多くなる、窓・サッシを多く設けることで、建築費が高くなる傾向にあります。
給水・排水設備の設置や外構工事をする、屋外用の照明器具を用いるなどで、更にコストがかかります。
また、一般的な住宅よりも施工の難易度も高くなってしまいますので、設計通りに建築するためにはある程度の技術力があることが求められます。施工会社を選ぶときに注意しておきましょう。
リフォームやメンテナンスをする際の費用がかかることも考えておかなければいけません。
窓が多くなってしまうため、日々の掃除の手間がかかります。また、中庭は湿気や水分が残りやすく雑草が生えやすい点も要注意です。
外から見えないとしても、家の中からは様子が見えてしまうため、中庭が荒れていると気分も落ちてしまいます。
定期的に手入れをするのが大変なのであれば、タイルを敷く、ウッドデッキにすることも検討しましょう。
住宅に囲まれる庭は水はけが悪くなるため、庭に水がたまることがあります。
庭に排水設備を設けることで解決しますが、先ほど紹介した通りその分のコストがかかります。また、排水設備に枯葉や土が詰まらないように定期的に清掃する必要もあります。
窓が多くなることで断熱性能が落ちる可能性があります。断熱性能が落ちると空調費用・電気代が高くなってしまいます。ペアガラスやトリプルガラスを採用するなど、建築業者に解決方法について予算を含めた相談することが大切です。
中庭のスペースを確保するため、居住スペースが狭くなる、部屋数が少なくなる可能性があります。また、家の中の移動が不便になることもありますので、設計時には動線についてもイメージしておきましょう。
また、収納スペースが確保しづらいのも、中庭がある家のデメリットになります。家族で中庭と部屋の数・広さについてきちんと話をしておくことも大切です。
中庭を作るためには、ある程度の大きさの敷地・土地が必要となります。手に入れた土地では中庭を作れるほどのスペースが確保できなかった、ということにならないよう、土地を購入するときからイメージしておかなければいけません。
ただ、狭い敷地でも町屋型であれば中庭が作れるケースもあります。設計士と相談しましょう。
中庭に湿気がたまると、虫が発生しやすくなります。特に、ロの字型は庭をぐるりと建物が囲んでしまう為、水が溜まりやすくなってしまいます。
また、湿気によって天然木や外壁にカビやコケが生えることもあります。アレルギー反応が出てしまうこともありますので、湿気対策は重要です。
中庭をつくることで、目的の部屋に行くために家の中をぐるりと回る必要があるなど、移動が大変になる場合があります。
リビングからキッチン、寝室からトイレ、洗濯機から洗濯物を干す場所までなど、どのような移動をするか動線を考えて設計しましょう。
中庭を作ると、どうしても手入れが必要となります。最初は家庭菜園やガーデニングを予定していたとしても、忙しくて手が回らなくなってしまうこともあるでしょう。
中庭を維持できるか、手入れをしなくても荒れないような中庭にするためにはどうすれば良いか、自分が維持しやすい中庭にするためにはどうするかを、施工会社などと相談しながらしっかり考えておくことが大切です。
中庭を作るためにコの字型、ロの字型の建物になると、基礎や屋根、壁などの構造が複雑になるため施工技術があることが求められるため、設計者や施工業者の技量に左右されてしまいます。
施工実績が多い業者や代理店に相談・依頼することが大切です。
中庭を作って大きな窓を付けると、採光が取りやすくなる一方で耐震性や断熱性能が落ちる可能性があります。また、窓の位置によって通風が得られない場合もありますので、そちらも気を付けておきたいポイントです。
通常、中庭は床面積に含まれません。しかし、屋根のひさしがかかっていると中庭が床面積に含まれてしまうため、固定資産税の対象になってしまう恐れがあります。
逆に、中庭を作って床面積が少なくなれば、固定資産税を抑えられる可能性もあります。
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