平屋は毎日の生活で上下の移動が不要で、すべての空間がワンフロアに収まります。安定性が高く間取りの柔軟性も高いため、若い世帯でも平屋の希望が増えています。
今回は、平屋のメリット・デメリットについてご紹介しましょう。
平屋は建物全体が1つの空間となっているため、全体的なバリアフリーを実現できます。家族の誰かが車いすが必要になったときや老後に安心して暮らせるだけでなく、階段や段差がないためペットや小さい子供がいる家庭にもオススメです。
広々とした1フロアで生活動線が完結するため、水回りを近い間取りにするなど料理や掃除、洗濯など効率の良い家事動線が作りやすいメリットがあります。面倒な移動がなく、生活しやすい家づくりができるでしょう。
平屋は2階建てと比較して重量が軽く、構造的に安定しています。耐震性が高く地震に強い住居になり、被害が出たとしても高所作業がないことで修繕費用を抑えられるメリットも期待できます。
ワンフロアなので、柱や壁が少ない広々とした空間や大きな開口部が作りやすくなります。また、高い天井を設けて開放感のある空間づくりや、リビングに天窓を付けるなどの自由な設計が可能です。小屋根空間を作って収納スペースにすることや、屋根が広くなるため太陽光発電を利用しやすいことなどのメリットもあります。
設計に柔軟性があるため、コの字型やロの字型といった設計にも対応できます。内側に庭を作って屋外も含めた一体感のある家にしたり、リビングにウッドデッキをつなげたり、庭の景観にこだわることも可能です。
庭も含めた家づくりをすることで自然を身近に感じられるだけでなく、地震や火災が起きた際にすぐに外に出られる安心感もあります。
ワンフロアで生活が完結するため、家族と顔を合わせるコミュニケーションの機会が増えるメリットがあります。リビングダイニングや対面キッチンを取り入れることで、より家族が顔を合わせやすくなるでしょう。
また、それぞれの部屋にいるときでも家族の気配を感じやすく、異変に気付きやすい、何らかの犯罪被害に遭ったときにすぐに気付ける安心感もあります。
2階建ての住宅と比べて外壁のメンテナンスが容易であるため費用を抑えられます。また、足場を組む必要がないため、その費用も削減できるメリットがあります。
平屋で部屋数を確保するためには、それだけ広い敷地・土地が必要となります。また、土地は用途地域に応じて容積率や建ぺい率が決まっているため、家の大きさに対してそれよりもずっと広い土地が必要になることがあります。
家だけでなく駐車場や庭の確保についても考えなければいけません。
同じ延べ床面積の平屋と2階建ての住居を比較した際、平屋は屋根や基礎工事の面積が広くなるため、坪単価が高くなることがあります。
基礎工事は建築費用の中でも高い割合を占めることで、より坪単価に影響しやすいのです。
周辺に二階建て以上の住宅やマンションがあると、日当たりが悪くなることがあります。周囲の環境次第では景色を楽しむことが難しくなる時もあります。
また、平屋は面積が広くなるほど中央の部屋の日当たりが悪くなるため、天窓を設ける、中庭を設けるなどの工夫が必要となります。ただし、設計費用が増えてしまう点は気を付けなければいけません。
風通りが良い家にするために、南だけでなく北側にも窓を設けるようにすると採光が確保できるだけでなく、風の通りも良くなるでしょう。
家族間でのコミュニケーションが取りやすいメリットがある一方で、プライベートが確保しづらいデメリットがあります。パーテーションを用いるなどの工夫が必要でしょう。
また、平屋は道路や隣家からの視線が届きやすいため、庭が外から見えないようにする、窓の位置や大きさを工夫するなどの必要があります。
平屋は間取りが自由に設計できるからこそ、間取りの取り方を失敗することもあります。
平屋のデメリットを解消するための間取りや、メリットを十分に生かした間取りについてご紹介します。
コの字型の家の中心に中庭を作ることで、子どもが遊べるスペースになるだけでなく、家の中心まで光や風が届きます。
また、周囲から中庭の様子が見えにくいため、プライバシーを確保するメリットもあります。
中庭に面する部分に大きな窓（大開口窓）を設置することで、家族の様子が見える安心感も得られます。
敷地の道路側に建物をくの字型にして配置することで、通行人の視線を遮りプライバシーを確保できます。玄関を端に作ると生活動線が長くなってしまうため、家の中心に設けることがポイントです。
また、くの字型の内側に中庭を設け、開口部を大きく設ければ採光が確保でき、明るい空間になります。
開放感を意識することで寝室やトイレ、浴室などのプライベート空間がリビングから見えてしまう、隣家や道路から見えてしまうことがないよう、注意します。
リビングからは水回りが直接見えないように設計すること、水回り部分の窓は高い位置に配置することなどを意識しておきましょう。
窓や玄関は空き巣による侵入口になってしまうことがあります。大きな窓を設けることで明るく開放感のある空間が作れますが、防犯対策を意識して格子戸を取り入れるなども意識しておきましょう。
また、人通りがあるところや死角になる部分に大きな窓をつける設計をしないことも大切です。
リビングダイニングキッチンの周囲に各居室を設けることで、家族が必ずリビングダイニングキッチンを通ることになります。自然と家族のコミュニケーションが取れる間取りです。
このとき、南向きにリビングダイニングキッチンを配置すると、明るい団らんスペースも確保できます。
平屋は庭を配置することで四季や自然が楽しめるメリットがあります。広々としたテラスを設置すれば、庭を見ながらくつろげる癒しの空間を作ることが出来ます。
リビングからの繋がりで広く活用することもできますし、庭と室内が一体化する空間で庭遊びやバーベキューなどのおうち時間を楽しめます。
最近では若い世帯でも平屋を希望する方が増えています。開放的な空間や効率の良い動線、老後も安心して生活ができるバリアフリー化の家づくりができるメリットがある一方で、坪単価が高くなる、採光や風通しが悪くなることがあるなどのデメリットもあります。
設計する際にはメリットとデメリットを十分に理解し、デメリットを解消するような間取りにすることが大切です。
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